社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部54閱讀

住久大第是位於台中市大里區仁化路478巷1號的小型社區，提供二房、三房、四房等不同戶型，起始面積為25.24坪。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
環境機能: 距離統聯客運佳里站公車站約504公尺，出行方便，交通便利；距離台南市佳里區佳里國民小學約299公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足，可能需要長時間出行到其他地區購物。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.4

社區規劃

2.1

區域解析

地理位置

地址為台中市大里區仁化路478巷1號的社區名稱為住久大第，基地面積為329坪。

交通機能

步行6分鐘可到統聯客運佳里站公車站，便利的交通使得居民出行更加方便。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台南市佳里區佳里國民小學，步行10分鐘可到國立北門高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

住久大第社區位於台中市大里區仁化路478巷1號，由住久建設開發事業有限公司開發和營造。社區基地面積達329坪，規劃包括地上7層和地下1層，共有1棟房屋。社區的公共設施比例為33.31%，為居民提供了豐富的共享空間。與此同時，社區沒有管理費，為居民提供了經濟實惠的居住環境。住久大第社區以其嚴謹的規劃和客觀的管理，為居民提供了一個安全、舒適的居住場所。無論是年輕家庭還是獨居老人，都能在這里找到適合自己的居住空間。住久大第社區的地理位置優越，周邊生活配套齊全，交通便利，為居民的生活帶來了極大的便利性。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區