二手銷售均價
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Created with Highcharts 6.1.1格局配比二房二房2+1房2+1房
來源:591實價登錄>140筆實價登錄06/11更新

冠家澄家」位於桃園市觀音區白玉里,鄰近觀音市區商圈,基本生活採買無虞,一特色是車行5分鐘至海水浴場、草漯沙丘展示館,休閒功能充足。近觀音國小、觀音國中,小孩就學便利。同時近桃園客運總站、66快速道路、61快速道路往返大桃園、台北、新竹皆便利。為電梯公寓型產品,規劃2、2+1房產品,最小坪數26坪起。

 

冠家 澄家基礎資訊

冠家 澄家外觀圖

優點
  1. 機能:冠家澄家」鄰近觀音市區商圈,基本生活所需機能具備。

  2. 位置:步行即可至桃園客運總站,同時近61快速道路、66快速道路,交通出行便利。

  3. 格局:戶戶2面採光、格局對稱,社區單純

缺點
  1. 社區規劃:車位配比未達一戶一車。

區域解析

地理位置

冠家澄家」位於桃園市觀音區白玉里14鄰42-2號旁。

交通機能

步行11分鐘至桃園客運總站,同時近61快速道路、66快速道路,進出大桃園、外縣市皆便利。

生活機能

  • 學校:車行3分鐘抵達觀音國小、車行2分鐘至觀音國中。
  • 商業:車行約5分鐘可至觀音市區商圈。
  • 休閒:車行5分鐘至草漯沙丘展示館、海水浴場,受親子族群喜愛。

社區規劃

冠家澄家」基地面積520.58坪,共有三棟建築,規劃地上5層樓高,共58戶住家。平面式車位14個,停車位配比為1:0.24,公設比18%,公設比低。格局上規劃為26~32坪的2~2+1房產品,A、B、C棟皆為單層4戶一梯,梯戶比為1:4,屬高梯戶比。其中,C1、C3戶為對稱格局,室內無多餘走道,加計衛浴、臥室、客廳皆有開窗,是整體中規畫相對完善的戶別。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析