社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部436閱讀

位於台中市烏日區環河路五段256號的富都灣社區是一個中型社區。社區周邊有成功車站，是一個便利的交通樞紐。社區提供的戶型規劃包括二房、三房和四房，面積從24.68坪起。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區等，提供了豐富的社交和娛樂設施。
格局規劃: 這個社區有三種不同的戶型，可以滿足不同居住需求的人們。
環境機能: 距離成功車站約972公尺，交通便利；距離台中市烏日區旭光國民小學約377公尺，家長可以方便地接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.0

交通機能

2.8

社區規劃

3.1

區域解析

地理位置

富都灣是一個位於台中市烏日區環河路五段256號的社區，基地面積為1,477坪。

交通機能

步行11分鐘可到成功車站，交通便利，方便出行。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市烏日區旭光國民小學，方便居民的子女上學。

社區規劃

富都灣社區位於台中市烏日區環河路五段256號，是由和峻建設股份有限公司開發和營造的。整個社區佔地面積1,477坪，總共規劃了12層地上和2層地下樓層，共分成兩個棟戶。社區公設比例為30~32%，其中包括了接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區等。社區設有210個車位，為居民提供了便捷的停車服務。此外，管理費每戶每月為2000元。富都灣社區的建設精心規劃，秉承著嚴謹和客觀的原則，為居民提供了一個優質的居住環境。

該社區擁有獨特的房屋編碼，如D3、C3、C2、D1 D2等，這些房子都面向環河路五段，享有優越的地理位置。在格局規劃方面，該社區提供了多種選擇，包括二房(24.68~46.06坪)、三房(34.57~58.04坪)和四房(57.43坪)。無論您需要多少個房間，都能在這個社區找到適合您需求的房屋。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區