社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部152閱讀

位於台中市南區美村南路的健康綠園道社區，是一個小型社區。社區內的住房戶型規劃包括二房、三房和四房，面積從22.93坪起。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的房屋。
環境機能: 距離台中市南區信義國民小學約590公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡27年，可能存在建築老化和設施老舊的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便利，可能需要依賴其他交通工具來解決出行問題；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.1

交通機能

2.0

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

位於台中市南區美村南路107巷50號的健康綠園道社區，基地面積為464坪。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市南區信義國民小學和步行9分鐘可到僑泰中學第一大樓，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

健康綠園道社區位於台中市南區美村南路107巷50號，是由台中市政府市長曾文坡主導開發和營造的一座現代化社區。社區佔地面積達到464坪，擁有地上8層和地下2層的樓層規劃。整個社區規劃了1棟房屋，為居民提供了舒適的居住環境。除了優質的住宅空間外，健康綠園道社區還注重公共設施的建設。公設比高達18.54%，為居民提供了豐富多樣的社區設施，滿足居民的各種需求。社區管理費為51249.5元/戶/月，確保社區的良好維護和管理。健康綠園道社區的創建是為了提供一個健康、舒適和宜居的居住環境。台中市政府市長曾文坡的努力和投入，使得這個社區成為了市民嚮往的居住地。對於尋求優質生活的人們來說，健康綠園道社區絕對是一個值得考慮的選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區