社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部159閱讀

美麗台公寓大樓位於台中市南區台中路292號，是一個小型社區。社區內有一房、二房、三房和四房的住戶，面積從9.07坪起。

優點

格局規劃: 社區提供了四種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求。
環境機能: 距離興大附農(台中路)公車站約99公尺，交通便利；距離台中市南區國光國民小學約618公尺，方便學生上學。

缺點

社區規劃: 屋齡25年，可能存在許多老化問題和需要維修的地方；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民停車難。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.7

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

地處台中市南區台中路292號，美麗台公寓大樓基地面積為72坪。

交通機能

步行2分鐘可到興大附農(台中路)公車站，方便乘坐公共運輸工具。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市南區國光國民小學，步行4分鐘可到東峰國中，居民的子女就近接受教育，方便快捷。

社區規劃

美麗台公寓大樓，位於台中市南區的台中路292號，由十興建設開發股份有限公司負責開發和建造。這個社區基地佔地面積共有72坪，樓層規劃包括地上3層和地下2層，總共有1棟房屋。社區的公設比例為22.55%，這意味著居民可以享受到豐富的公共設施和便利。此外，每戶的管理費用為1800元/戶/月。美麗台公寓大樓的社區設施完善，並提供優質的管理服務。該社區位於南區，周邊環境優美，生活便利。對於那些尋求舒適和便利生活的人來說，這個社區是一個理想的選擇。無論是居住還是投資，美麗台公寓大樓都是一個值得考慮的選項。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區