社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部526閱讀

靜園A區是位於台中市南區文心南路的一個中型社區，提供一房、二房、三房、四房等多種不同戶型的住宅選擇，起始面積為17.25坪。

優點

格局規劃: 社區提供4種不同的戶型，以滿足居民的不同需求和喜好。
環境機能: 距離勤工派出所公車站約943公尺，出行方便，交通便利；距離台中市南區樹義國民小學約272公尺，方便孩子就讀和接送。

缺點

社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老舊、維護成本高等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。

社區AI評分

生活機能

3.3

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.2

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

位於台中市南區文心南路901巷1號的靜園A區，基地面積為794坪。

交通機能

步行11分鐘可到勤工派出所公車站，方便居民出行和解決公共安全問題。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市南區樹義國民小學和步行10分鐘可到台中市私立僑泰高級中學，居民的子女上學非常便利。

社區規劃

靜園A區位於台中市南區文心南路901巷1號，由十興建設開發股份有限公司負責開發和營造。社區佔地面積達794坪，樓層規劃包括地上3層和地下3層，共規劃了1棟房屋。該社區的公設比為33.97%，可提供豐富的公共設施和服務。此外，居民每月需要支付1850元的管理費用。靜園A區的設計充分考慮了居民的需求，並且開發商和營造商十興建設開發股份有限公司致力於提供高質量的建築和良好的管理服務。靜園A區將成為一個宜居、舒適的社區，為居民提供安心、便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區