「一抹綠」位於五股成泰路靜巷內,周邊多中古大樓社區,市容較為老舊。
45.2萬/坪近1年
成交均價
47.5萬/坪
最高成交
34.3萬/坪
最低成交
綠翡翠外觀圖
機能:鄰近成泰商圈,有麥當勞、全聯等商家,採買便利。
格局:小社區總戶數低,出入單純,戶戶雙面以上採光,邊間三面採光,保有一定通風。
地點:建案基地位於靜巷,巷弄狹窄,注意會車問題。
社區規劃:公設規劃較為簡單,注意是否符合使用習慣。
「一抹綠」位於五股成泰路一段巷弄內,靜巷規劃,基地面積689.29坪,規劃地上9層,地下3層電梯華廈產品,69戶住家,屬於小型社區,並設計84個平面車位,車位配比為1:1.21,可一戶配多車。公設比32.8%,社區規劃交誼廳、會議室、信箱區、Lounge Bar等。
規劃單層八戶配三梯,梯戶比約1:2.6,屬於較低梯戶比,戶戶雙面採光,A1與B1戶三房規劃,對稱格局,A2、B2戶兩房規劃,對稱格局三面採光,A5、B5戶兩房規劃,對稱格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
A2與B2戶為對稱格局,室內柱在客廳及次臥,客廳部分可裝潢成收納空間改善,次臥注意是否有壓樑問題,有獨立的玄關空間,及獨立的廚房空間,一字型櫥櫃方便使用,有冰箱預留空間。
三面採光,三間臥室及主臥衛浴均有開窗,客廳、客用衛浴無開窗,需靠換氣機保持乾燥。
家務動線:僅設計後陽台,由廚房進出,可暫放垃圾,還算便利。
訪客動線:有規劃客用衛浴,主人、客人可分流使用,浴缸規劃在客用衛浴,須注意是否符合使用習慣。客用衛浴緊鄰一次臥,須留意隱私問題。
環比上月
-10.2%
同比去年
「一抹綠」位於五股成泰路舊市區內,周邊小環境及巷弄相對較窄,注意會車問題。百戶內小社區,出入單純,邊間三面採光,保有一定的通風,重視坪效的購屋族可以選擇A3戶,格局方正、室內無柱,且次臥空間均能擺放雙人床,適合自住使用。