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品蔚社區位於台中市南屯區保安二街108號，是一個小型社區。社區提供二房、三房、四房等多種戶型規劃，面積從20.02坪起。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂。
格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，這意味著居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合他們的房屋布局。
環境機能: 距離嶺東科技大學(永春南路)公車站約828公尺，搭公車方便快捷；距離台中市南屯區文山國民小學約543公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物的不便利。

社區AI評分

在嶺東科大生活圈排名超過72%社區

中上等

水平

生活機能

3.3

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

2.2

社區規劃

2.7

區域解析

地理位置

地址為台中市南屯區保安二街108號的品蔚社區，佔地面積495坪。

交通機能

步行10分鐘可到嶺東科技大學(永春南路)公車站，方便學生上下學和出行。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行9分鐘可到嶺東高級中學國中部，教育資源豐富。

社區規劃

品蔚社區位於台中市南屯區保安二街108號，由昌祐建設有限公司開發和營造。社區基地面積達495坪，樓層規劃為地上12層和地下2層，共有2棟房屋。社區公設比高達33.1%，為居民提供了豐富的公共設施和休閒娛樂場所。社區管理費為2569元/戶/月，用於維護社區的日常管理和維修工作。此外，社區還提供88個車位，方便居民停放車輛。品蔚社區的規劃和設計充分考慮了居民的生活需求，注重營造良好的居住環境。

該社區擁有多個房屋編號，其中H、G等房子朝南，而G、B等房子則面向保安二街和文山三街51巷。社區內的房屋格局規劃包括二房(25.57~30.93坪)、三房(20.02~60.05坪)和四房(38.77~48.82坪)等多種不同戶型。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區