「和築好好窩」位於台中梧棲區八德路,周邊鄰近台中港特定區,未來將會有商場、大型開發案等議題潛力,超過千坪基地面積開發,公設規劃豐富,有視聽室、游泳池、健身房等,房型1~3房,最低坪數22.32坪起。
23.1萬/坪近1年
成交均價
27.0萬/坪
最高成交
10.0萬/坪
最低成交
「和築好好窩」位於台中梧棲區八德路,周邊鄰近台中港特定區,未來將會有商場、大型開發案等議題潛力,超過千坪基地面積開發,公設規劃豐富,有視聽室、游泳池、健身房等,房型1~3房,最低坪數22.32坪起。
和築好好窩外觀圖
機能:周邊有醫院、大型百貨機能,生活機能好,步行就可到公園,可供休憩。
格局:分成4棟建築,每戶格局方正。
「和築好好窩」位於台中梧棲區八德路上,基地面積1354坪,為大基地造鎮建案開發。規劃4棟地上15層,地下4層建築,總戶數共有368戶住家,7戶店面,屬於大型社區,車位部分有291個平面車位、84個機械車位,可一戶配一車,公設比31.77%,公設有閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室等,相當豐富。
坪數規劃一房(22.32坪) 、 二房(25.70~27.55坪) 、 三房(33.2~36.4坪、33.7~36.5坪) 、 2+1房(29.72坪)等,A、B棟單層七戶配兩梯,梯戶比1:3.5,稍高,C、D棟單層六戶配兩梯,梯戶比1:3屬正常梯戶比。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
A5與A6戶為對稱格局,格局算方正,室內有柱,位於客廳進門口處,另外前陽台旁也有柱,進門口部分可透過裝潢改善,廚房為獨立式,配上一字型櫥櫃,無多餘電器收納空間,主臥衛浴有設計浴缸,方便使用。
雙面採光,客廳、三間臥室、兩間衛浴均有開窗,能保持一定通風度,注意有一次臥及後陽台面B棟,注意隱私問題。
家務動線:設計前後陽台,前陽台連通客廳,供休憩之用,後陽台連通廚房,可暫放垃圾,還算順暢。
訪客動線:有兩套衛浴,客人、主人可分流使用,注意客用衛浴門正對次臥,須留意隱私問題。
環比上月
-15.47%
同比去年
「和築好好窩」超過三百戶大社區規劃,大基地開發,公設多樣,適合喜歡社區管理及服務的購屋族,另外戶戶格局方正,室內柱可透過裝潢改善,重視採光可以選擇邊間,有雙面採光,但須注意與鄰棟距離,是否能保有一定隱私。