社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部417閱讀

寶輝公園尊邸是一個位於台中市南屯區河南路四段672號的中型社區，周邊環境優美，毗鄰文心森林公園。社區內提供多種戶型，從一房到五房不等，最小面積為16.84坪。

優點

格局規劃: 該社區有5種不同的戶型可供選擇，讓居民根據自己的需求和喜好進行選擇。
環境機能: 距離惠文國小公車站約708公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區大墩國民小學約153公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡25年，可能存在房屋老化和設施更新需求增加的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利性受到限制。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

5.0

交通機能

3.2

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

寶輝公園尊邸，位於台中市南屯區河南路四段672號，基地面積待定。

交通機能

步行8分鐘可到惠文國小公車站，方便居民出行和交通。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市南屯區大墩國民小學和大墩國中，教育資源豐富。

社區規劃

寶輝公園尊邸位於台中市南屯區河南路四段672號，是由十興建設開發股份有限公司開發和營造的社區。該社區樓層規劃包括地上3層和地下2層，總共有1棟房屋。與其他社區相比，寶輝公園尊邸的公設比為28%，這意味著社區內擁有豐富的公共設施供業主使用。社區管理費為3240元/戶/月。寶輝公園尊邸的開發商和營造商均為十興建設開發股份有限公司，該公司以其專業的建設和開發經驗在業界享有良好的聲譽。寶輝公園尊邸致力於為業主提供高品質的居住環境和便利設施，為社區居民提供舒適和安逸的生活體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區