「定泰翫花同」位在桃園區愛國街、愛二街交叉口。

區域重大前景規劃：捷運綠線規劃與台鐵立體化建設計畫及機場捷運線直接轉乘，能充分發揮捷運路網效益，並可以當地更元的交通選擇，帶動桃園未來都市發展與國際門戶所必需。

開車族車行約５分鐘、距離２公里可上南桃園交流道銜接國道二號；待捷運綠線通車後，也可至距離500公尺處的捷運綠線G09站，步行６約分鐘。

• 學校：車行３分鐘、距離1.2公里可至成功國小，車行６分鐘、距離2.2公里則可至慈文國中。
• 商業：日常採買可至全聯，車行約３分鐘、距離800公尺；距離650公尺、步行8分鐘亦有桃園觀光夜市。
• 休閒：休閒運動可至南側的永康公園，步行4分鐘、距離約300公尺。

「定泰翫花同」由定泰建設投資興建，基地位在愛國街、愛二街交叉口，面積344.24坪，規劃1棟地上10層、地下3層華廈建築，全案共68戶住家、2戶店面，屬於小型社區，車位為平面式49個，車位配比1:0.7，並在全區車位預留電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區等，公設比34.37%。

從標準層來看，單層8戶配有2部電梯，梯戶比1:4，而A1與A9、A2與A8、A3與A7、A5與A6，彼此為相似對稱格局，其中A2、A3、A7、A8戶因位處邊間，為雙面採光設計，其餘戶別皆屬單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「定泰翫花同」位於桃園區中正商圈，周邊生活機能優渥，未來捷運完工後，亦能大幅提升當地的交通動能，且個案規劃房型從1+1~3+1房都有，格局選擇多元，只是車位規劃有限，部分戶別無法擁有車位，若為有車族須留意。

若以家配圖來看，推薦A3與A7戶2+1房產品給首購朋友，這2戶室內無柱，也沒有過多的走道，坪效較優，而且是雙面採光的設計，居住品質較好；若是換屋的朋友，則建議選擇高樓層的A2戶3+1房產品，坪數較大，多人居住空間也會比較寬裕，只是在格局四周有柱子占空間，須留意家具、家電是否好擺放。