社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部239閱讀

位於台中市南屯區大墩十五街2號的小型社區寶璽頤園，提供三房和四房戶型規劃，面積從49.55坪起。社區周邊有水安宮等便利設施。

優點

環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約265公尺，交通便利；距離台中市南屯區東興國民小學約488公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡33年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民在購物方面比較不便利。

社區AI評分

在五期重劃區生活圈排名超過82%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.7

周邊學校

4.4

交通機能

4.2

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

台中市南屯區大墩十五街2號寶璽頤園社區佔地面積1,084坪。

交通機能

步行3分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，方便出行和交通連接。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區東興國民小學和步行12分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富

社區規劃

寶璽頤園是位於台中市南屯區大墩十五街2號的一個社區。該社區由寶璽建設有限公司負責開發和建造，同時也是該公司的標誌性項目之一。社區的基地面積共有1,084坪，樓層規劃為地上12層，並且僅有一棟建築。在公共設施方面，寶璽頤園的公設比例達到了16.1%，為居民提供了舒適和便利的生活環境。此外，該社區無管理費，使居民無需額外支付管理費用。寶璽頤園的建設品質和設施配置經過嚴格把關，旨在提供一個優質和安全的社區環境給居民。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區