社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部219閱讀

位於台中市南屯區大墩七街202號的心田社區是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃。該社區周邊有文心森林公園等各種便利設施，為居民提供便利的生活環境。

優點

格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型供選擇，滿足不同人群的居住需求。
環境機能: 距離文心森林公園約319公尺，近距離可享受大自然的美景；距離小學館約186公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護成本高的問題；車位配比不足，導致停車難問題嚴重。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

3.9

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

心田社區位於台中市南屯區大墩七街202號，佔地面積尚未提及。

交通機能

步行5分鐘可到捷運文心森林公園站(文心路)公車站，交通便利。

生活機能

學校: 步行3分鐘可到小學館，步行11分鐘可到大墩國中，教育資源豐富且交通便利。

社區規劃

心田社區位於台中市南屯區大墩七街202號，由博星建設股份有限公司負責開發和營造。該社區樓層規劃包括地上4層和地下1層，共有50棟房屋。在公設比方面，社區公共設施佔用比例為20.13%，為居民提供了充足的休閒娛樂空間。此外，社區管理費為每戶每月2950元，以確保社區的日常運營和維護。心田社區以其優越的地理位置和豐富的公共設施，為居民提供了一個舒適宜居的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區