「水美雙星」位於台中市外埔區，鄰近水美工業區，周邊多透天厝，鮮少電梯華廈案，中高樓層視野遼闊。

約車行5分鐘上國道三號，無論是南來北往或是銜接國道四號，都相當便捷。

• 學校：步行750公尺即是學區水美國小，至外埔國中則約車行3分鐘。
• 商業：車行4分鐘可至外埔商圈，可滿足生活基本採買，車行6分鐘可至大甲車站，周遭有傳統市場、連鎖零售店、餐飲等，機能相當完善。
• 休閒：步行6分鐘可至水美社區公園。

「水美雙星」基地面積約300坪，規劃1棟地上8層華廈，共有32戶住家，零店面規劃、環境單純，屬於小型社區。公設比僅25%，公共設施有信箱區、曬被區。結構採RC鋼筋混凝土，由於基地較小無開挖地下室，停車位採倉儲式車位及一樓平面停放，共18個，配比1:0.56，車位較為不足。

全案規劃2房19坪、3房32坪，住宅層一層5併1梯，梯戶比1:5，屬於高梯戶比。不過梯間有天井開窗，相較區域同類型產品，空間明亮通風，戶戶衛浴皆有開窗，客餐廚動線成一直線，其中A、B戶為對稱格局，C、D戶也為對稱格局，皆為3房規劃。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案