社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部83閱讀

位於台中市南屯區的小型社區——大墩貴族，提供二房、三房、四房不同戶型規劃，起始面積為17.46坪。社區周邊擁有水安宮等便利設施，為居民提供便利的生活環境。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，可根據個人需求選擇適合自己的住房。
環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約215公尺，交通便利；距離台中市南屯區東興國民小學約568公尺，方便家有學齡子女的居民。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能會面臨不便。

社區AI評分

在五期重劃區生活圈排名超過89%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

4.2

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

位於台中市南屯區大墩十四街246號的大墩貴族社區，擁有6,591坪的基地面積。

交通機能

步行3分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區東興國民小學，步行11分鐘可到台中市立惠文高級中學，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

大墩貴族社區位於台中市南屯區大墩十四街，由博星建設股份有限公司開發和營造。社區佔地面積為6,591坪，擁有地上4層和地下1層的樓層規劃。社區共分布有50棟房屋，為居民提供了豐富的居住選擇。公設比達到11.28%，為居民提供了寬敞舒適的社區環境和豐富的公共設施。社區管理費為2060.5元/戶/月，確保了社區的良好維護和管理。大墩貴族社區的建築設計精美，環境優美，為居民提供了一個安全、舒適和高品質的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區