社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部421閱讀

位於台中市東區南京東路一段335號的慶字創世紀社區是一座中型社區。社區內的住戶可以選擇一房、二房、三房或四房的戶型，起始面積為6.76坪。周邊設施齊全，最 notable 的是附近的精武。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、會議室、信箱區等，提供了方便的接待和會議設施，以及有效管理郵件的服務。
格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
環境機能: 距離精武車站(南京東路)公車站約152公尺，出行方便快捷；距離台中市東區進德國民小學約326公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡25年，可能存在老化問題和維修需求增加的困擾。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

社區AI評分

在台中車站生活圈排名超過63%社區

中上等

水平

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

3.5

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

慶字創世紀社區位於台中市東區南京東路一段335號，佔地面積538坪。

交通機能

步行2分鐘可到精武車站(南京東路)公車站，方便乘坐公共運輸。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市東區進德國民小學，步行14分鐘可到台中市立育英國民中學，教育資源豐富。

社區規劃

位於台中市東區南京東路一段的慶字創世紀社區，由博星建設股份有限公司開發和營造。社區基地面積達到538坪，規劃了地上4層和地下1層共計50棟房屋。公設比例為26~28%，管理費為每戶每月60元。社區公設包括接待大廳、會議室、信箱區等，為社區居民提供便利的服務和設施。慶字創世紀社區以其嚴謹的規劃和高質量的建築設施而聞名。這個社區的建設旨在為居民提供舒適和便利的居住環境。無論是居住者自住還是出租，慶字創世紀社區都是一個優質的選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區