社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部192閱讀

位於台中市東區十甲路412號的富甲幹城A區是一個中型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，最小面積為10.22坪。

優點

格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭的需求。
環境機能: 距離土牛站(樂業路)公車站約838公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市太平區宜欣國民小學約875公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化和設施老化的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利，需要長時間出行才能滿足日常生活所需。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.2

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

該社區位於台中市東區十甲路412號，基地面積為904坪，名稱為富甲幹城A區。

交通機能

步行10分鐘可到土牛站(樂業路)公車站，方便居民出行。

生活機能

學校: 步行10分鐘可到台中市太平區宜欣國民小學，步行16分鐘可到台中市立育英國民中學，居民子女上學方便。

社區規劃

位於台中市東區的富甲幹城A區是由博星建設股份有限公司開發和營造的社區。社區坐落在十甲路412號，佔地面積為904坪。社區的建築規劃包括地上4層和地下1層，共計50棟房屋。公設比例約為20~25%，社區內設有接待大廳、信箱區、中庭花園等便利設施。此外，社區還提供169個車位，方便居民停放車輛。管理費每戶每月為1700元。富甲幹城A區的社區環境優美，設施齊全，為居民提供舒適的居住和便利的生活。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區