社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部236閱讀

大智金邸是位於台中市東區大智路339號的中型社區，周邊設施有台中火車站。社區提供一房、三房、四房的戶型規劃，起價為23.02坪。

優點

格局規劃: 3種戶型，適合不同人群的需求。
環境機能: 距離興大附農(台中路)公車站約663公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市東區大智國民小學約150公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築結構老化和設施更新的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

3.0

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

位於台中市東區大智路339號的大智金邸社區基地面積為555坪。

交通機能

步行8分鐘可到興大附農(台中路)公車站，方便居民出行和交通。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市東區大智國民小學，步行8分鐘可到東峰國中，教育資源豐富。

社區規劃

大智金邸位於台中市東區大智路339號，由博星建設股份有限公司開發和營造。社區佔地面積555坪，樓層規劃分為地上4層和地下1層，共有50棟房屋。公設比為15~20%，管理費為每戶每月50元。社區提供中庭花園、會議室、接待大廳等公設，為居民提供舒適便利的生活環境。大智金邸對社區管理非常注重，確保居民的宜居體驗。作為第三方評估人員，我們客觀地介紹大智金邸社區的基本情況，以便於對該社區有興趣的人們了解更多信息。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區