591提供租屋、中古屋、新建案、建案、店面頂讓、設計、居家/家具資訊

位於台中市西區精誠二十四街7號的小型社區萊茵鴻運金，擁有一房、二房、三房和四房戶型規劃，起始面積為24.45坪。社區周邊有便利的設施，其中包括文心森林公園。

優點

格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約527公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離大新國小操場約824公尺，方便居民進行戶外運動和休閒活動。

缺點

社區規劃: 屋齡30年，可能存在老化和維修問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便利，可能需要花更多時間和精力去購買日常生活所需。

社區AI評分

在五期重劃區生活圈排名超過58%社區

中上等

水平

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

3.4

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

萊茵鴻運金是位於台中市西區精誠二十四街7號的社區，基地面積為384坪。

交通機能

步行6分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，方便居民出行和交通。

生活機能

學校: 步行10分鐘可到大新國小操場，步行8分鐘可到台中市立向上國民中學，附近有多個教育設施，方便孩子的學習和運動。

社區規劃

位於台中市西區精誠二十四街7號的萊茵鴻運金社區，由博星建設股份有限公司開發和營造。該社區佔地面積384坪，共有地上4層和地下1層，以及50棟棟戶規劃。社區公設比達到20~25%，確保了居民的舒適居住環境。此外，管理費每戶每月55元，用於維護社區的公共設施和服務。社區內設有中庭花園、閱覽室等公共設施，為居民提供了休閒娛樂和社交交流的場所。萊茵鴻運金社區致力於打造一個高品質的居住空間，為居民提供便利和舒適的生活體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區