「炎洲晴」位於中正區枯嶺街及重慶南路三段巷弄內，周邊市容偏老舊，巷弄內小環境也比較簡單。

大眾運輸機能方面，中正紀念堂步行8分鐘，該站為捷運淡水信義線及松山新店線交會站，古亭站則是同樣步行8分鐘，則是中和新蘆線及松山新店線的交會站。

• 學校：步行6分鐘可到螢橋國小，國中學區稍遠，需車行5分鐘到南門國中。
• 商業：距離南門市場約車行8分鐘，可供生活基本採買機能，車行7分鐘能到師大夜市，另外周邊也有永康街商圈，富有人文氣息。
• 大型醫院機能：距婦幼醫院步行4分鐘，該院為北市婦產、小兒科知名院所。
• 休閒：休憩可到台北植物園，步行約13分鐘，車行4分鐘到中正紀念堂則是有展覽、藝文活動可以參加。

「炎洲晴」位於中正區枯嶺街，基地臨枯嶺街、重慶南路三段27巷，雙面臨路有一定棟距，基地面積83.49坪，規劃地上7層，地下1層電梯華廈產品，總戶數12戶純住家，小社區規劃，車位部分有平面式1個、機械式5個，無法一戶配一車，公設比39.5%，公設比，接待大廳、空中花園、信箱區。

坪數規劃均值兩房(26.37、26.6坪)、以及單層52坪合併戶，單層兩戶配一電梯，梯戶比1:2，出入單純，梯廳有開窗光線充足，A、B戶對稱格局，均三面採光、規劃開放式廚房。配2梯，梯戶比1:2.5，梯廳有天井開窗，A、B戶為對稱格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「炎洲晴」位於枯嶺街，雖然小環境多老舊公寓大樓，但中正區門牌及週邊生活機能佳，對於自住客來說十分重要，不過無法一戶配一車，適合平常多用大眾運輸工具通勤的客群，A、B格局對稱，室內坪效相當，重視採光跟棟距的可挑選B戶高樓層戶別，雙面臨路視野較不受遮蔽。