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位於台中市西區公益路363號的璀璨之旅社區是一座中型社區。社區周邊有水安宮等多樣化的設施。社區提供一房、二房、三房、四房等多種戶型選擇，起始面積為19.99坪。

優點

格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約302公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離南屯區東興國小約613公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡23年的社區可能存在設施老化和維護不足的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

公益路363號，璀璨之旅社區，基地面積563坪。

交通機能

步行4分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，方便乘坐公交出行。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到南屯區東興國小，步行13分鐘可到台中市立向上國民中學，學生上學方便，家長無需擔心交通問題。

社區規劃

璀璨之旅社區位於台中市西區公益路363號，由博星建設股份有限公司開發和營造。整個社區基地面積達到563坪，樓層規劃包括地上4層和地下1層。社區共有50棟房屋，公設比達到29.45%，為社區居民提供了豐富的公共設施和便利。同時，每個房屋的管理費為1690元/戶/月，確保社區的良好管理和維護。作為評估人員，我們客觀地介紹了璀璨之旅社區的基本信息，其中包括社區名稱、地址、開發商和營造商的背景，以及社區的規模和公共資源的比例。這些信息為社區居民提供了全面了解社區的基礎，為他們做出明智的購房決策提供了重要參考。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區