地理位置
地理位置
步行約5分鐘可至新北產業園區站,搭乘機場捷運線或環狀線;沿台一線新北大道可銜接台64、65線快速道路。
生活機能
- 學校:距頭前國小約1.2公里,步行約15分鐘;距頭前國中約800公尺,步行約11分鐘。
- 商業:步行約8分鐘可達全聯福利中心,附近也有化成路商圈、幸福路商圈。
- 休閒:步行2分鐘有福基公園、步行6分鐘有福美公園。
- 醫院:台北醫院。
國美珩月外觀圖
環境:頭前重劃區住宅比例高、商業行為較少,為環境清幽的住宅區,且街廓整齊、高綠覆率,擁舒適的居住氛圍。
交通:自「國美珩月」步行僅約5分鐘即可達雙捷交會的A3新北產業園區站,可搭乘機場捷運線和環狀線;對於開車族來說也很便利。福美街往北即為台1線新北大道,可快速銜接台64、65線快速道路。
格局:全案柱子儘量做到外移,較不占室內空間,但仍有少部分空間有壓樑問題。
社區規劃:標準層單層7戶2梯,尖峰時刻恐需要稍等待電梯。
「國美珩月」由國美機構-國聚開發投資興建,基地面積636.25坪,社區規劃1棟地上15層、地下3層的建築,由知名呂建勳建築師操刀建築設計。全案共91戶住家,純住設計,平面式車位91個,車位配比1:1。社區規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室等設施,公設比34.3%。
從標準層來看,單層7戶配2部電梯,梯戶比約1:3.5,其中A1、A5為對稱格局,A2、A3也是對稱格局,除了邊間4戶為3房產品,其餘皆為2房,整體柱子多規劃外移,較不影響室內空間。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
柱子外移,有玄關設計,沒有過多的廊道,1間次臥有壓樑情形。
三面採光,將採光面留給客廳、臥室以及工作陽台,只是2間衛浴都沒有開窗較可惜,可靠抽風機補強。
起居動線:客餐廳與廚房位於中段方便兩側臥室使用,但2間次臥距離衛浴稍有距離。
家務動線:整體動線順暢,廚房做完菜後,即可往餐桌送,且廚房旁即為工作陽台,使用方便。
訪客動線:訪客多集中在中間區段,客用衛浴近大門也方便客人使用。
環比上月
-8.64%
同比去年
「國美珩月」位於頭前重劃區,環境舒適、宜居,且基地近捷運和台一線,通勤、聯外都很方便;社區為純住宅規劃、戶數不多,住戶出入相對單純和安全,只是單層7戶共用2部電梯,上下班時間住戶可能會需要稍等待電梯,另外全案柱子儘量做到外移,但還是有少部分空間有壓樑的問題,可多留意。