社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部96閱讀

逢甲金鑽是位於台中市西屯區逢甲路20巷37號的中型社區，提供一房、二房和三房戶型規劃，起始面積為6.22坪。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同居民的需求。
環境機能: 距離逢甲大學(逢甲路)公車站約194公尺，交通便利；距離台中市西屯區西屯國民小學約508公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡30年的社區可能存在建築老化、維修成本較高、設施陳舊等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

2.7

社區規劃

2.1

區域解析

地理位置

逢甲金鑽是位於台中市西屯區逢甲路20巷37號的社區，擁有一定的基地面積。

交通機能

步行3分鐘可到逢甲大學（逢甲路）公車站，方便學生上下班。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市西屯區西屯國民小學，步行10分鐘可到台中市立西苑高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

逢甲金鑽社區位於台中市西屯區逢甲路20巷37號，由全國農業金庫股份有限公司負責開發和營造。該社區地上有4層樓，地下有2層，總共規劃有12棟房屋。整個社區的公設比達到了37.34%，為居民提供了豐富的公共設施和便利的生活條件。此外，社區的管理費為每戶每月1250元，以確保社區的日常運營和維護。作為第三方評估人員，我們客觀地向您介紹逢甲金鑽社區的基本信息，以供您參考。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區