社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部252閱讀

位於台中市西屯區洛陽路108號的麗緻昱瑭大樓是一個中型社區。社區周邊環境優美，鄰近著名景點文心櫻花。社區提供多種不同的戶型選擇，從一房到五房，最小面積為23.63坪起。

優點

格局規劃: 社區擁有5種戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋類型。
環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約152公尺，出行交通便利；距離台中市西屯區長安國民小學約247公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡25年，可能存在老舊設施及維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度受限。

社區AI評分

在四期重劃區生活圈排名超過83%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.7

交通機能

4.2

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

麗緻昱瑭大樓位於台中市西屯區洛陽路108號，基地面積為635坪。

交通機能

步行2分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，交通十分便利

生活機能

學校: 步行3分鐘可到台中市西屯區長安國民小學，步行8分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，居民生活便利且教育資源豐富。

社區規劃

麗緻昱瑭大樓位於台中市西屯區洛陽路108號，是一個由全國農業金庫股份有限公司開發和營造的社區。社區基地面積為635坪，規劃了地上4層和地下2層的樓層。社區總共分為12棟房屋，共有99個車位可供居民使用。麗緻昱瑭大樓的公設比為26.59%，居民可以享受到豐富的社區設施和服務。管理費為每戶每月1600元，用於維護社區的公共設施和提供各項管理服務。社區還為居民提供了寬敞的停車場，方便居民的車輛停放。總的來說，麗緻昱瑭大樓是一個設施齊全、管理規範的社區。居民可以享受到舒適和便利的生活環境，同時也能感受到全國農業金庫股份有限公司在社區建設方面的用心和態度。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區