社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部199閱讀

御景江山是位於台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄6號的中型社區。社區提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房、四房、五房，起始面積為22.79坪。

優點

格局規劃: 社區提供了五種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同家庭的居住需求。
環境機能: 距離澄清醫院[專用道]公車站約701公尺，居民前往醫院交通便利；距離台中市西屯區永安國民小學約934公尺，方便家長接送孩子就學。

缺點

社區規劃: 屋齡32年，可能存在老化和維修困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.2

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

御景江山是位於台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄6號的社區，基地面積為833坪。

交通機能

步行8分鐘可到澄清醫院[專用道]公車站，方便居民就醫和出行。

生活機能

學校: 步行11分鐘可到台中市西屯區永安國民小學和步行2分鐘可到市立福科國中，居民的子女上學方便。

社區規劃

御景江山社區位於台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄6號，是由全國農業金庫股份有限公司開發和營造的。社區基地面積達到了833坪，地上共規劃了4層樓，分布在其中的有12棟房屋。社區公設比為20.57%，提供了豐富的公共設施。此外，社區管理費為3300元/戶/月，確保了良好的管理和維護。御景江山社區的建築設計精美，環境優雅，為居民提供了舒適的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區