社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部168閱讀

位於台中市北區忠明七街30號的綠光特區是一個小型社區，提供一房、二房、三房等不同戶型規劃，面積從19.27坪起。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，以滿足不同需求的居住者。
環境機能: 距離忠明高中公車站約739公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市北區中華國民小學約421公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊張，居民停車難。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便捷。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.4

交通機能

2.2

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

綠光特區位於台中市北區忠明七街30號，基地面積為205坪。

交通機能

步行9分鐘可到忠明高中公車站，方便居民上下班和學生上學。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市北區中華國民小學，步行8分鐘可到曉明女子高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

綠光特區位於台中市北區忠明七街30號，由總誼建設有限公司開發和營造。該社區佔地面積為205坪，共有2棟建築，包括地上7層和地下1層。社區的公設比為15.14%，為居民提供了充足的休閒娛樂空間。管理費為1650元/戶/月，確保社區的日常運營和維護。綠光特區的設計注重細節，建築結構穩固，外觀美觀大方。無論是樓內的室內設施還是樓外的綠化環境，都經過精心規劃和布置。社區地理位置優越，交通便利，周邊設施完善。居民可以盡情享受社區提供的便利和舒適，同時也能在這里找到生活和工作的平衡。綠光特區是一個值得信賴的居住選擇，它為居民提供了一個安全、溫馨和宜居的社區環境。

該社區提供多種不同格局的房屋選擇，包括一房、二房和三房。一房的面積範圍在19.27到23.36坪之間，二房的面積範圍在19.27到27.86坪之間，三房的面積範圍在22.81到28.34坪之間。無論你是需要更小的住所還是更大的空間，該社區都能夠滿足不同居住需求。無論你是單身、夫妻還是有家庭的人士，該社區都有適合你的房屋選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區