社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部292閱讀

位於台中市北屯區崇德二路一段157巷1號的文心百利社區是一個大型社區。社區內提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，最小面積為6.08坪。周邊設有四維國小，為居民提供便利的教育資源。文心百利社區的優越位置和豐富的周邊設施使其成為一個理想的居住選擇。

優點

格局規劃: 社區有5種戶型，提供多樣化的選擇。
環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約554公尺，出行交通便利；距離台中市北屯區僑孝國民小學約480公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡32年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.4

交通機能

4.2

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區崇德二路一段157巷1號的文心百利社區，擁有1,235坪的基地面積。

交通機能

步行7分鐘可到捷運四維國小站公車站，方便出行和交通連接

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區僑孝國民小學和北新國中，為居民提供了方便的教育資源。

社區規劃

文心百利社區位於台中市北屯區崇德二路一段157巷1號，由葉志ＯＯＯＯＯ開發商和營造商負責建設。社區基地面積達到1,235坪，樓層規劃包括地上4層和地下2層。社區共規劃了50棟住宅，豐富的戶型選擇為居民提供了多樣化的居住選擇。公設比達到27~28%，為社區居民提供了廣闊的公共空間。社區管理費為每戶每月50元，確保社區的正常運轉和維護。社區公設包括中庭花園、信箱區等，為居民提供了溫馨宜居的環境。文心百利社區的規劃和設施完善，為居民提供了一個舒適便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區