社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部101閱讀

位於台中市北屯區松竹路二段76巷12弄48號的光陽天廈，是一個小型社區。社區周邊設有松竹站，便利的交通使居民出行更加方便。社區提供一房和三房的戶型規劃，起始面積為29.18坪。

優點

環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約286公尺，出行方便；距離台中市北屯區僑孝國民小學約811公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老舊、維修困難等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

社區AI評分

在松竹生活圈排名超過58%社區

中上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.7

周邊學校

4.4

交通機能

5.0

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

基地面積為556坪的光陽天廈位於台中市北屯區松竹路二段76巷12弄48號。

交通機能

步行4分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站，方便出行和交通。

生活機能

學校: 步行10分鐘可到台中市北屯區僑孝國民小學和步行7分鐘可到北新國中，居民的子女可以享受到方便且高質量的教育資源。

社區規劃

光陽天廈社區位於台中市北屯區松竹路二段76巷12弄48號，由葉志ＯＯＯＯＯ開發和營造。社區基地面積達556坪，設計精巧。樓層規劃為地上4層和地下2層，共有50棟房屋。社區注重公共設施的規劃，公設比例達到19%，為居民提供了豐富的休閒娛樂空間。此外，社區的管理費用為1850元/戶/月。光陽天廈社區以其良好的開發商聲譽和周到的管理服務著稱，是一個理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區