社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部81閱讀

新陽明山莊是一座位於台中市北屯區的小型社區，地址位於東山路二段中興巷5號。社區的戶型規劃包括三房、四房和五房，起始面積為28.07坪。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住宅。
環境機能: 距離中台科技大學公車站約692公尺，方便學生和教職工的交通出行；距離台中市北屯區大坑國民小學約1976公尺，方便學生上下學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在老舊設施和維修問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.0

商業機能

4.0

格局規劃

3.6

周邊學校

2.0

交通機能

2.2

社區規劃

2.6

區域解析

地理位置

中興巷5號，台中市北屯區東山路二段，新陽明山莊，基地面積8,437坪。

交通機能

步行8分鐘可到中台科技大學公車站，方便學生上下學和出行。

生活機能

學校: 步行22分鐘可到台中市北屯區大坑國民小學，方便孩子上學。

社區規劃

新陽明山莊是一個位於台中市北屯區東山路二段中興巷5號的社區。該社區由葉志ＯＯＯＯＯ擔任開發商和營造商，基地面積達到了8,437坪。社區的樓層規劃包括地上4層和地下2層，共有50棟房屋。公設比介於22%至30%之間，這意味著社區內的公共設施將佔用社區面積的一部分。此外，居民需要支付每戶每月25元的管理費用。社區公設方面，新陽明山莊提供了中庭花園和空中花園等公共設施，為居民提供了休閒和娛樂的場所。這些公共設施的設置不僅為社區居民提供了舒適的居住環境，還為他們提供了與鄰居互動和交流的機會。總之，新陽明山莊作為一個社區，不僅擁有豐富的公共設施和優美的環境，還提供了良好的管理和維護服務。居民可以在這里享受到舒適的居住環境，同時與鄰居建立友好的關係。這個社區的設計和規劃充分考慮到居民的需求，為他們提供了一個安全、便利和舒適的居住場所。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區