社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部138閱讀

位於台中市北屯區太和東街118號的情定水蓮十期社區是一個中型社區，提供二房和三房的戶型規劃，起價25.94坪起。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能: 距離麗園站公車站約948公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區軍功國民小學約1238公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利度相對較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

2.7

周邊學校

3.8

交通機能

2.2

社區規劃

3.1

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區太和東街118號，基地面積為647坪的情定水蓮十期社區。

交通機能

步行11分鐘可到麗園站公車站，方便居民出行和交通便利。

生活機能

學校: 步行14分鐘可到台中市北屯區軍功國民小學，步行18分鐘可到台中市立東山高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

位於台中市北屯區太和東街118號的情定水蓮十期社區，由辰嘉建設股份有限公司開發和營造。社區基地面積達到647坪，擁有地上12層和地下2層的樓層規劃。整個社區由1棟建築構成，擁有122個車位供業主使用。公設比例在31~32%之間，管理費每月每戶為65元。社區公設包括接待大廳、中庭花園和空中花園等。作為第三方評估人員，我們對情定水蓮十期社區的規劃和建設進行了客觀的評估。

該社區擁有一系列朝南的房子，編號為H、C等。而這些房子的格局規劃包括了二房和三房，面積從25.94到36.92坪不等。對於想要擁有陽光充足的居住環境的居民來說，這些朝南的房子將成為理想的選擇。無論是二房還是三房，面積在36.67到50.25坪之間，為家庭提供了足夠的生活空間。無論您是小家庭還是大家庭，該社區都能滿足您的居住需求。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區