社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-13591編輯部246閱讀

位於台中市太平區中和街306號的新生活禾園社區是一個中型社區，提供三房和四房的戶型規劃，起始面積34.56坪。

優點

環境機能: 距離宜欣公園公車站約640公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離台中市太平區東平國民小學約542公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在老化和維修問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.3

商業機能

5.0

格局規劃

3.7

周邊學校

4.1

交通機能

2.2

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

位於台中市太平區中和街306號的新生活禾園社區，佔地648坪。

交通機能

步行8分鐘可到宜欣公園公車站，交通便利

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市太平區東平國民小學，步行20分鐘可到中平國中，教育資源豐富。

社區規劃

新生活禾園是位於台中市太平區中和街306號的一個社區。該社區由明忠建設股份有限公司何泗聰開發和營造，基地面積為648坪。社區規劃包括地上9層和地下2層，共有1棟房屋。公設比為24.76%，居民每戶每月需支付1080元的管理費用。新生活禾園以其寬敞的基地面積和樓層規劃，為居民提供了一個舒適宜居的生活環境。社區管理費用合理，確保公共設施的良好維護和管理。明忠建設股份有限公司何泗聰的開發和營造經驗，為社區的建設提供了可靠的保障。新生活禾園是一個值得考慮的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區