位於台中市大雅區信義路115巷40號的美國別墅社區是一個小型社區。社區內的住宅戶型規劃包括四房和五房，面積從54.16坪起。
優點
- 環境機能: 距離台中市大雅區汝鎏國民小學約946公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在設施老舊、維修費用增加等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
3.0
區域解析
社區規劃
美國別墅社區位於台中市大雅區信義路115巷40號，是由銘新建設股份有限公司開發和營造的。社區坐落在一個基地面積為4,269坪的區域，總共規劃了地上4層的樓層和36棟房屋。這個社區的房屋類型豐富多樣，滿足不同人群的居住需求。 作為一個第三方評估人員，我必須客觀地告訴您，美國別墅社區並沒有管理費。這意味著居民可以省去管理費用，享受相對較低的生活成本。社區的環境優美，綠樹成蔭，給人一種宜居的感覺。 美國別墅社區由銘新建設股份有限公司承建，其專業的建設團隊確保了工程質量的可靠性和穩定性。開發商和營造商都是同一個公司，這意味著他們對整個社區項目有著完全的控制和把握。 總的來說，美國別墅社區是一個有著良好建築質量和舒適居住環境的社區。它的地理位置便利，周邊配套設施完善。對於那些尋求高品質居住體驗的人來說，美國別墅社區將是一個理想的選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
