北高雄近年來因為台積電設廠,房市能見度提高,上市櫃建商永信建近期在高雄楠梓高大特區推出新案「原旭」,周邊環境街道整潔,規劃逾2百戶中型社區,並擁有視聽室、健身房等多項實用型公設,2~4房產品,最小坪數22.82坪起。
37.5萬/坪近1年
成交均價
44.4萬/坪
最高成交
25.7萬/坪
最低成交
北高雄近年來因為台積電設廠,房市能見度提高,上市櫃建商永信建近期在高雄楠梓高大特區推出新案「原旭」,周邊環境街道整潔,規劃逾2百戶中型社區,並擁有視聽室、健身房等多項實用型公設,2~4房產品,最小坪數22.82坪起。
原旭外觀圖
「原旭」位於高雄市楠梓區大學南路上,由上市櫃建商永信建設開發投資興建,基地面積1438.03坪,樓層規劃地上24層,地下3層建築,共有253戶住家,屬於中型社區,車位方面,規劃240個平面式車位,車位配比為1:0.95,無法一戶配一車位,公設比35.4~36.8%,休閒設施為接待大廳、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、娛樂室。
坪數規劃2房(22.82~23.89坪)、3房(41.41~43.35坪)、4房(49.81坪),分為A、B區,A區單層6戶配2部電梯,梯戶比1:3,屬於一般梯戶比,B區單層5戶配2部電梯,梯戶比1:2.5,尚屬低梯戶比。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
29萬/坪
均價(928筆 成交)
-
環比上月
-11.82%
同比去年
「原旭」位於北高雄楠梓高大特區,周邊環境整潔,市容新穎,由上市櫃建商永信建開發營造,規劃逾2百戶的中型社區,重視採光跟室內坪效的客群可挑選B1戶,柱子僅在景觀陽台,不影響室內空間,且三面採光,各主要空間均有採光,保有一定通風性。