位於台中市西屯區福玄路、安和東路的東方精英Ⅱ社區是一個小型社區。
社區攻略 | 台中市西屯區東方精英Ⅱ看屋心得(價格+格局分析)
東方精英Ⅱ
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪59.3萬/坪近1年
成交均價
76.2萬/坪
最高成交
55.5萬/坪
最低成交

東方精英Ⅱ外觀圖
優點
- 環境機能: 距離台中轉運站公車站約402公尺,乘坐公車去其他地方非常方便;距離台中市西屯區協和國民小學約832公尺,方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區AI評分
3.3
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.3
周邊學校
4.1
交通機能
2.4
社區規劃
3.2
區域解析
社區規劃
東方精英Ⅱ社區位於台中市西屯區福玄路和安和東路交界處,由奕誠建設股份有限公司開發和營造。社區佔地面積約為387坪,規劃了地上4層建築。整個社區共有12棟住宅樓,共有12戶住家。社區的管理費用非常低,沒有額外的管理費用要求。而且,社區內沒有公共設施提供,社區居民需自行解決公共設施的需求。東方精英Ⅱ社區以其簡約而實用的設計風格,為居民提供了一個安靜、舒適的居住環境。
該社區是一個以住宅為主的社區,其中編號A5、B5、C5、A2等房子朝南,讓居民可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。此外,編號A1、A2、A3、A5等房子面向安和束路,為居民提供了便利的交通和出行條件。無論是追求舒適的居住環境還是便捷的交通出行,該社區都能滿足居民的需求。
該社區是一個以住宅為主的社區,其中編號A5、B5、C5、A2等房子朝南,讓居民可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。此外,編號A1、A2、A3、A5等房子面向安和束路,為居民提供了便利的交通和出行條件。無論是追求舒適的居住環境還是便捷的交通出行,該社區都能滿足居民的需求。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
單元一重劃區 >台中市 - 西屯區
48萬/坪
均價(7筆 成交)
-
環比上月
-14.54%
同比去年
- 傳家墅Ⅰ:新成屋,成交均價67萬/坪,高於區域37.3%,透天住家,學區:西屯國小、西苑高中(國中部)。
- 和澄豐釀2:新成屋,成交均價62萬/坪,高於區域27.05%,透天住家,學區:黎明國小、黎明國中。
- 敦風苑:預售屋,成交均價66萬/坪,高於區域35.25%,透天住家,學區:黎明國小 黎明國中。
- 余泰然:新成屋,成交均價67萬/坪,高於區域37.3%,透天住家,學區:萬和國中、南屯國小。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明:凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
讃 0