社區攻略

社區攻略 | 台中市潭子區相宇家福5看屋心得(價格+格局分析)

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相宇家福5

暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家
  • 41.2萬/坪近1年

    成交均價

  • 47.7萬/坪

    最高成交

  • 38.2萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>14筆實價登錄04/01更新

位於台中市潭子區得福街vs頭張路二段89巷14弄的相宇家福5社區是一個小型社區。社區周邊有便利的頭家厝火車站,方便居民的出行。社區提供四房戶型規劃,面積從70.79坪起。

相宇家福5基礎資訊

相宇家福5外觀圖

優點
  1. 環境機能: 距離頭家厝車站公車站約602公尺,方便居民搭乘公共運輸;距離台中市潭子區頭家國民小學約309公尺,方便孩子上學。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性受限。

社區AI評分

3.5
在頭家厝生活圈排名超過91%社區
上等
水平
生活機能
3.2
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
4.1
交通機能
3.2
社區規劃
3.2

區域解析

地理位置

位於台中市潭子區得福街vs頭張路二段89巷14弄的相宇家福5社區基地面積為179坪。

交通機能

步行7分鐘可到頭家厝車站公車站,出行方便快捷。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市潭子區頭家國民小學,步行18分鐘可到北新國中,教育資源豐富且交通便利。

社區規劃

相宇家福5社區位於台中市潭子區得福街vs頭張路二段89巷14弄,是由相品建設股份有限公司開發和營造的。社區基地面積為179坪,建築共分為地上4層。整個社區由2幢7棟7戶住家組成。社區管理費方面,目前並無管理費用。社區公設方面,暫無提供公共設施。以上是對相宇家福5社區的簡要介紹。

該社區是一個優越的居住選擇。讓我們先來看看房子的朝向情況。編號B6、B5、A1、B3等房子都朝南,這意味著居民可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。此外,編號B6等房子面向頭張路二段9,而編號A1、A2等房子面向福街。居民可以方便地前往周邊的交通樞紐和各種便利設施。至於編號B6、B5、B3等房子,它們面向頭張路二段89巷14弄,為居民提供了寧靜和安寧的居住環境。此外,這些房子的格局規劃是四房,面積在70.79~73.51坪之間。這提供了足夠的空間,以滿足居民的各種居住需求。總體而言,該社區提供了舒適和方便的居住條件。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

頭家厝生活圈 >台中市 - 潭子區

31萬/坪

均價(90筆 成交)

-

環比上月

-21.34%

同比去年

上寯崇德朗朗5
家福7
弘文豐墅
三上
Google
地圖資料 ©2026 Google
地圖資料 ©2026 Google
  • 上寯崇德朗朗5:預售屋,成交均價42萬/坪,高於區域32.49%,透天住家,學區:東寶國小,潭秀國中。
  • 家福7:預售屋,成交均價45萬/坪,高於區域41.96%,透天住家,學區:東寶國小、潭秀國中。
  • 弘文豐墅:新成屋,成交均價43萬/坪,高於區域35.65%,透天住家,學區:潭子國小、潭子國中、潭秀國中。
  • 三上:新成屋,成交均價40萬/坪,高於區域26.18%,透天住家、透天店面,學區:新光國小、新光國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

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