社區攻略

社區攻略 | 台中市北屯區佑崧豐採看屋心得(價格+格局分析)

591編輯部122閱讀

佑崧豐採

71.4
萬/坪
二手銷售均價
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家透天店面透天店面
  • 55.6萬/坪近1年

    成交均價

  • 61.2萬/坪

    最高成交

  • 51.7萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>19筆實價登錄10/21更新

位於台中市北屯區和祥路一段vs軍福九路口的佑崧豐採社區是一個小型社區。

佑崧豐採基礎資訊

佑崧豐採外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡2年,房屋狀況良好。
  2. 環境機能: 距離中台科技大學公車站約992公尺,方便學生和教職員工搭乘公交交通;距離台中市北屯區軍功國民小學約831公尺,家長送孩子上學方便。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

3.6
在單元十四重劃區生活圈排名超過98%社區
上等
水平
生活機能
3.3
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
4.1
交通機能
2.2
社區規劃
3.4

區域解析

地理位置

佑崧豐採社區位於台中市北屯區和祥路一段vs軍福九路口,基地面積為564坪。

交通機能

步行12分鐘可到中台科技大學公車站,便利的交通條件方便了居民的出行。

生活機能

  • 學校: 步行10分鐘可到台中市北屯區軍功國民小學,步行18分鐘可到台中市立東山高級中學,附近有多所優質學校,方便孩子的教育。

社區規劃

佑崧豐採社區位於台中市北屯區和祥路一段vs軍福九路口,由佑松營造股份有限公司開發和營造。該社區基地面積為564坪,樓層規劃包括地上4層和地下1層。社區共有1幢,18棟建築,其中10戶為住家,8戶為店面。社區沒有設立管理費,也沒有公共設施可供居民使用。在這里,居民可以享受到一個相對寧靜的居住環境。社區的位置便利,附近有多個商業區和公共運輸網,方便居民的日常生活。佑崧豐採社區的建築風格獨特,給人以美感和舒適感。住家和店面的布局合理,為居民提供了多樣化的選擇。在這里,居民可以享受到私密且安全的居住環境。佑崧豐採社區是一個值得考慮的居住選擇,它為居民提供了一個舒適宜人的生活空間。

該社區有一些房子朝南,如A9、A8、A7、A6等。此外,還有一些房子面向和祥路一段,例如B1、A1等。而編號A9、B11等房子則面向祥順路二段。另外,編號A9、B11等房子也面向路二段。此外,還有一些房子面向軍福九路,如A1、A2、A3、A5等。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

單元十四重劃區 >台中市 - 北屯區

54萬/坪

均價(46筆 成交)

-

環比上月

3.44%

同比去年

詠丞品藏
晟溢大觀7
雲品謙恆
風尚須彌
Google
地圖資料 ©2025 Google
地圖資料 ©2025 Google
  • 詠丞品藏:預售屋,成交均價50萬/坪,低於區域7.75%,透天住家,學區:軍功國小、東山完全中學。
  • 晟溢大觀7:預售屋,成交均價53萬/坪,低於區域2.21%,透天住家,學區:軍功國小、東山完全中學。
  • 雲品謙恆:預售屋,成交均價52萬/坪,低於區域4.06%,透天住家,學區:軍功國小、東山完全中學。
  • 風尚須彌:新成屋,成交均價54萬/坪,低於區域0.37%,透天住家,學區:東光國小、北新國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

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