【社區攻略】麗寶集團建義ATM看屋心得（價格+格局分析）-591新建案

二手銷售均價

在售物件70間：

899~1368 萬 | 20.9~40.69 坪 >

麗寶集團建義ATM外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡4年，房屋狀況良好，設施現代；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。
環境機能: 距離嶺東三站公車站約190公尺，出行便捷；距離台中市南屯區春安國民小學約244公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比1:0.65，意味著社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在嶺東科大生活圈排名超過67%社區

中上等

水平

生活機能

2.5

商業機能

4.0

格局規劃

3.2

周邊學校

4.4

交通機能

2.7

社區規劃

3.5

區域解析

地理位置

位於台中市南屯區春安路128號的麗寶集團建義ATM社區，佔地面積582坪。

交通機能

步行3分鐘可到嶺東三站公車站，方便居民出行。

生活機能

學校: 步行3分鐘可到台中市南屯區春安國民小學和步行4分鐘可到嶺東高級中學國中部，教育資源豐富且便利。

社區規劃

麗寶集團建義ATM社區，位於台中市南屯區春安路128號，是由麗寶集團建義建設開發股份有限公司開發和營造的。該社區佔地面積582坪，樓層規劃包括地上13層和地下4層。社區共有1棟，包括168戶住家和5戶店面。公設比為32.47~32.53%。管理費為65元/坪/月。社區提供平面式車位共112個。社區公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳等。麗寶集團建義ATM社區坐落於便利的地理位置，為居民提供了舒適和便捷的居住環境。

該社區擁有多個朝南的房子，包括編號A12、A11、A10、A9等房子。同時，還有編號A3、A5、A6、A7等房子面向著春安路。而編號A12、A11、A10、A9等房子則面向著春安二街。這些房子的格局規劃為1+1房，面積在21~22坪之間。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區