註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
鉅程愛家2外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，住宅品質新穎可靠。
- 環境機能: 距離台中市沙鹿區竹林國民小學約552公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不足，導致停車難題嚴重。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
3.5
區域解析
社區規劃
位於台中市沙鹿區的鉅程愛家2社區，由鉅程建設有限公司開發和營造。這個社區佔地面積257坪，樓層規劃為地上4層。社區共有2幢，9棟，9戶住家。社區沒有管理費，共有7個車位供居民使用。值得一提的是，鉅程愛家2社區沒有公共設施。這個社區的設計注重實用性和功能性，為居民提供一個舒適而安全的居住環境。
周邊比價
環比上月
-19.03%
同比去年
四平8穩
沙鹿小鎮
俊邦植青
四季春風
地圖資料 ©2025 Google
- 四平8穩：新成屋，成交均價25萬/坪，低於區域17.22%，透天店面，學區：沙鹿國小.沙鹿國中.竹林國小.沙鹿高工。
- 沙鹿小鎮：新成屋，成交均價26萬/坪，低於區域13.91%，透天店面、透天住家，學區：文光國小，沙鹿國中。
- 俊邦植青：新成屋，成交均價26萬/坪，低於區域13.91%，透天住家，學區：清水國中 清水國小。
- 四季春風：新成屋，成交均價25萬/坪，低於區域17.22%，透天住家，學區：三田國小、清泉國中。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
