社區攻略

社區攻略 | 台中市北屯區太和玖琚看屋心得(價格+格局分析)

591編輯部311閱讀

太和玖琚

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二手銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家
  • 34.0萬/坪近1年

    成交均價

  • 35.2萬/坪

    最高成交

  • 31.2萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>8筆實價登錄04/01更新

位於台中市北屯區太和路一段182號的誠璟太和玖琚社區是一個小型社區。

太和玖琚基礎資訊

太和玖琚外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡3年,房屋條件較新,居住舒適。
  2. 環境機能: 距離麗園站公車站約763公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市太平區新平國民小學約794公尺,家庭生活方便,孩子上學方便。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

3.1
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
2.7
周邊學校
4.1
交通機能
2.2
社區規劃
3.2

區域解析

地理位置

太和玖琚誠璟社區位於台中市北屯區太和路一段182號,基地面積為293坪。

交通機能

步行9分鐘可到麗園站公車站,出行便捷

生活機能

  • 學校: 步行9分鐘可到台中市太平區新平國民小學,步行17分鐘可到台中市立東山高級中學,教育資源豐富。

社區規劃

誠璟太和玖琚社區位於台中市北屯區太和路一段182號,由誠璟建設開發有限公司負責開發和營造。社區基地面積為293坪,樓層規劃為地上4層。社區分為2幢,共有9棟,提供9戶住家。公設比為1%,方便居民的日常生活需求。此外,社區沒有管理費的額外負擔,讓居民可以更加自由地管理自己的生活空間。社區公設方面,目前暫無公設設施。誠璟太和玖琚社區致力於為居民提供一個舒適、安全的居住環境,為他們的日常生活帶來便利。

該社區是一個朝南的社區,其中編號A5、B6、B5、B3等房子都朝南。此外,編號A5、A3、A2、A1等房子面向太和路一段。這意味著社區的房屋都能享受到充足的陽光和優美的景觀。這種朝南的設計不僅能夠提供溫暖的居住環境,還能讓居民們欣賞到大自然的美景。無論是在室內還是戶外,居民們都能感受到舒適和愉悅。這樣的社區設計無疑為居民們提供了一個理想的居住空間。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

廍子重劃區 >台中市 - 北屯區

31萬/坪

均價(318筆 成交)

-

環比上月

-12.01%

同比去年

三鼎太順
永隆陞景上居
大樁陶然園
蓉稼映美墅
Google
地圖資料 ©2026 Google
地圖資料 ©2026 Google
  • 三鼎太順:新成屋,成交均價36萬/坪,高於區域14.29%,透天住家,學區:廍子國小、軍功國小、東山完全中學。
  • 永隆陞景上居:新成屋,成交均價36萬/坪,高於區域14.29%,透天店面,學區:建功國小、東山完全中學。
  • 大樁陶然園:預售屋,成交均價37萬/坪,高於區域17.46%,透天住家,學區:光隆國小、中平國中。
  • 蓉稼映美墅:新成屋,成交均價36萬/坪,高於區域14.29%,透天住家、透天店面,學區:長億國中小、車籠埔國小。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

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