位於台中市西屯區漢翔路的昇揚擎悅社區是一個小型社區，提供舒適的居住環境和便利的生活設施。
社區攻略 | 台中市西屯區昇揚擎悅看屋心得（價格+格局分析）
昇揚擎悅
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間：
- 萬 | - 坪暫無均價
成交均價
暫無成交
最高成交
暫無成交
最低成交
來源:591實價登錄>0筆實價登錄
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.55，車輛停放更加方便，不會因為停車位不足而帶來困擾。
- 環境機能: 距離西屯派出所公車站約371公尺，方便居民乘坐公交車進行出行；距離台中市西屯區西屯國民小學約626公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
3.2
生活機能
3.2
商業機能
5.0
格局規劃
2.7
周邊學校
4.7
交通機能
2.4
社區規劃
3.0
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區漢翔路的昇揚擎悅社區基地面積為277坪。交通機能
步行5分鐘可到西屯派出所公車站，方便居民出行和提供安全保障。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市西屯區西屯國民小學和步行3分鐘可到台中市立西苑高級中學，孩子上學非常方便。
社區規劃
昇揚擎悅社區，位於台中市西屯區漢翔路，由昇揚建設開發和營造。該社區基地面積達277坪，樓層規劃包括地上12層和地下3層。社區共有1棟，29戶住家和2戶店面，兼具商業和居住功能。公設比高達34%，為居民提供了豐富的公共設施。社區內設有接待大廳、交誼廳、會議室等設施，滿足居民社交和會議需求。車位方面，社區採用平面式車位，並提供48個車位供居民使用。值得一提的是，昇揚擎悅社區沒有管理費，為居民減輕了負擔。無論是商業還是居住，昇揚擎悅社區都為居民提供了一個優質的環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
十二期重劃區 >台中市 - 西屯區
46.6萬/坪
均價(400筆 成交)
-
環比上月
-15.58%
同比去年
福星匯
佑晟 Green 1
伍唐淳謙
遠雄藝舍
地圖資料 ©2024 Google
- 福星匯：預售屋，成交均價62.5萬/坪，高於區域34.12%，二房(26~29坪)，學區：西屯國小、西苑完全中學。
- 佑晟 Green 1：新成屋，成交均價53.5萬/坪，高於區域14.81%，二房(24~26坪)、店面，學區：西屯國小 西苑完全中學。
- 伍唐淳謙：預售屋，成交均價52.3萬/坪，高於區域12.23%，二房(24~25坪)、三房(32~33坪)、店面、一房(17~18坪)、透天住家，學區：西屯國小、西苑高中(國中部)。
- 遠雄藝舍：預售屋，成交均價65.4萬/坪，高於區域40.34%，2+1房(35坪)、3+1房(45坪)、二房(29坪)、店面，學區：西屯國小、西苑高中(國中部)。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
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