社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-05591編輯部51閱讀

位於台中市北屯區太原路三段的O2社區是一個小型社區，提供舒適的居住環境。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適和美麗的公共空間。
環境機能: 距離麗園站公車站約723公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市太平區新平國民小學約1047公尺，方便家長接送學生。

缺點

社區規劃: 機械式車位存在維護成本高、使用不便、故障率高等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

社區AI評分

在廍子重劃區生活圈排名超過98%社區

上等

水平

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.7

周邊學校

3.8

交通機能

2.2

社區規劃

4.5

區域解析

地理位置

基地面積為601坪的O2社區位於台中市北屯區太原路三段。

交通機能

步行9分鐘可到麗園站公車站，方便居民出行和交通便利。

生活機能

學校: 步行12分鐘可到台中市太平區新平國民小學，為居民提供了方便的教育資源；步行18分鐘可到台中市立東山高級中學，為居民提供了優質的中學教育機會。

社區規劃

O2社區位於台中市北屯區太原路三段，由聚合發建設綜合規劃-坤悅建設開發和營造。社區的基地面積為601坪，包括地上12層和地下2層。社區規劃了100戶住家和2戶店面，共計102個單位。公設比例為29%，社區內設有接待大廳、中庭花園和空中花園等。社區提供機械式車位共計84個，方便居民的停車需求。此外，O2社區無管理費，為居民提供了便利。作為第三方評估人員，我們客觀地介紹了O2社區的基本信息，希望這些信息能夠對您了解該社區提供有價值的線索。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區