位於台中市南屯區的中型社區，名為「惠宇青山清」。社區提供三房和四房戶型規劃，面積從45.0坪起。
社區攻略 | 台中市南屯區惠宇青山清看屋心得（價格+格局分析）
暫無均價
成交均價
暫無成交
最高成交
暫無成交
最低成交
來源:591實價登錄>0筆實價登錄
惠宇青山清外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.76，足夠提供居民停車需求，解決了停車難問題；公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等，居民可以享受休閒娛樂和健康活動的便利。
- 環境機能: 距離中村加油站公車站約523公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區南屯國民小學約866公尺，居民的子女上學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
社區AI評分
3.4
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
2.7
周邊學校
3.8
交通機能
2.4
社區規劃
3.8
區域解析
社區規劃
惠宇青山清社區位於台中市南屯區，是由惠信建設股份有限公司開發和營造的。社區基地面積達到了2,052坪，樓層規劃包括地上20層和地下2層。該社區由1幢和2棟構成，共有148戶住家。公設比例為33~34%，管理費用為每坪每月110元。社區提供平面式車位共計260個。此外，惠宇青山清社區還提供了豐富的公共設施，如交誼廳、遊泳池、SPA等。這些便利設施將為居民們提供便捷的社交和休閒娛樂場所。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
單元三重劃區 >台中市 - 南屯區
62萬/坪
均價(47筆 成交)
-
環比上月
-3.4%
同比去年
麗明四季
豐邑泊金灣
惠宇The ALPHA
豐邑G TOWER
地圖資料 ©2025 Google
- 麗明四季：預售屋，成交均價57萬/坪，低於區域8.95%，四房(57坪)、三房(51坪)，學區：萬和國中、南屯國小。
- 豐邑泊金灣：預售屋，成交均價65萬/坪，高於區域3.83%，二房(25~27坪)、三房(34~38坪)，學區：南屯國小、萬和國中。
- 惠宇The ALPHA：預推案。
- 豐邑G TOWER：新成屋，成交均價64萬/坪，高於區域2.24%，三房(46坪)、3+1房(52坪)、四房(59坪)、店面，學區：黎明國中 黎明國小。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明：凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬591房屋交易網所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數，如無特殊說明，均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。
讃 0