位於台中市烏日區中山路三段VS高鐵路口的浩瀚豐世紀是一座大型社區,擁有多種戶型規劃,包括三房和2+1房(25.0坪起)。
社區攻略 | 台中市烏日區浩瀚豐世紀看屋心得(價格+格局分析)
32.9萬/坪近1年
成交均價
40.8萬/坪
最高成交
19.6萬/坪
最低成交
![浩瀚豐世紀基礎資訊](https://img1.591.com.tw/house/2021/01/29/161190126808132200.jpg!820x.jpg)
浩瀚豐世紀外觀圖
優點
- 社區規劃: 全新社區,設施齊全且環境優美;車位配比1:1.01,為居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,住戶可以享受豪華的接待服務,並且可以在美麗的中庭花園和空中花園中放鬆身心。
- 環境機能: 距離學田路九十八巷口公車站約469公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市烏日區旭光國民小學約837公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
社區AI評分
3.4
在烏日高鐵特區生活圈排名超過66%社區
中上等
水平生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.2
周邊學校
3.8
交通機能
2.4
社區規劃
3.5
區域解析
地理位置
位於台中市烏日區中山路三段VS高鐵路口的浩瀚豐世紀社區,基地面積為2,525坪。交通機能
步行6分鐘可到學田路九十八巷口公車站,方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市烏日區旭光國民小學,步行19分鐘可到烏日國中,教育資源便利多樣。
社區規劃
浩瀚豐世紀社區位於台中市烏日區中山路三段VS高鐵路口,由浩瀚開發建設股份有限公司開發與營造。社區的基地面積達到了2,525坪,樓層規劃包括地上15層和地下3層。這里有1幢大樓,分為6棟,共有500戶住家和2戶店面。社區的公設比達到了33.5%,為居民提供了充裕的公共設施。管理費為50元/坪/月,為社區的日常運營提供了必要的支持。
車位方面,浩瀚豐世紀社區提供平面式車位共505個,解決了居民車輛停放的需求。除此之外,社區還擁有一系列的公共設施,包括接待大廳、中庭花園和空中花園等,為居民提供了休閒娛樂的場所。這些公共設施的設計充分考慮了居民的需求,為社區提供了一個舒適便利的居住環境。
浩瀚豐世紀社區的規劃和建設充分體現了開發商的專業水準和對居民生活質量的關注。社區的優越地理位置以及豐富的公共設施,將為居民提供便利和舒適的居住體驗。無論是居住還是商業用途,浩瀚豐世紀社區都將是一個理想的選擇。
該社區的房子編號D1、D2、D12、A2等都面向南方,使得住戶可以享受到充足的陽光。同時,這些房子也都面向中山路三段,為居民提供了便利的交通條件。社區的格局規劃非常合理,提供了多種房型選擇,包括三房和2+1房,面積從33到38坪和25到28坪不等。無論是小家庭還是需要額外空間的居民,都可以找到適合自己需求的房子。
該社區的房子編號D1、D2、D12、A2等都面向南方,使得住戶可以享受到充足的陽光。同時,這些房子也都面向中山路三段,為居民提供了便利的交通條件。社區的格局規劃非常合理,提供了多種房型選擇,包括三房和2+1房,面積從33到38坪和25到28坪不等。無論是小家庭還是需要額外空間的居民,都可以找到適合自己需求的房子。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
烏日高鐵特區 >台中市 - 烏日區
37.6萬/坪
均價(1818筆 成交)
-
環比上月
-8.07%
同比去年
- 豐邑菁科城:新成屋,成交均價34.5萬/坪,低於區域8.24%,三房(34~40坪)、二房(26~28坪)、店面,學區:春安國小 萬和國中。
- 泰和茂 涵森:預售屋,成交均價31.7萬/坪,低於區域15.69%,三房(35.27~43.82坪)、二房(25.76坪),學區:國聖國小、陽明國中。
- 瑞美:新成屋,成交均價31.4萬/坪,低於區域16.49%,3+1房(30~35坪)、二房(25坪),學區:瑞峰國小,瑞井國小,四箴國中,東海大學。
- 恆詠:新成屋,成交均價31.9萬/坪,低於區域15.16%,開放格局(125坪),學區:惠文國小、惠來國小。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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