社區攻略

社區攻略 | 台中市清水區立東富園邸看屋心得(價格+格局分析)

591編輯部424閱讀

立東富園邸

暫無在售
二手銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家
  • 21.8萬/坪近1年

    成交均價

  • 27.0萬/坪

    最高成交

  • 18.3萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>28筆實價登錄04/01更新

台中市清水區平等路上的小型社區,名為立東富園邸。

立東富園邸基礎資訊

立東富園邸外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡2年,住戶可以享受到新房帶來的舒適和現代化設施。
  2. 環境機能: 距離台中市清水區大秀國民小學約405公尺,方便孩子上學。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站,造成出行不便和交通擁堵的問題;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便利。

社區AI評分

3.1
生活機能
2.5
商業機能
4.0
格局規劃
2.7
周邊學校
4.0
交通機能
2.0
社區規劃
3.4

區域解析

地理位置

位於台中市清水區平等路的立東富園邸社區,基地面積為678坪。

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市清水區大秀國民小學,方便孩子上學。

社區規劃

立東富園邸,位於台中市清水區平等路,是由祖寶建設股份有限公司開發和營造的社區。該社區佔地面積678坪,樓層規劃為地上5層,共有24棟和24戶住家。社區沒有設立管理費,也沒有提供公共設施等。作為第三方評估人員,我們客觀地介紹這些信息,以幫助人們全面了解立東富園邸社區的基本情況。

該社區擁有多棟房子,其中編號E2、D5、E1、C5等房子朝南,編號A1、A7、B1等房子面向清路九段。此外,編號A7、A1、A9、A3等房子面向中清路九段,編號A1、A2、A3、B1等房子面向151巷8。編號A1、A7、A5、A10等房子則面向660巷36-3,而編號A1、A2、A3、A5等房子則面向151巷10張。編號A7、A8、A9、A10等房子則面向151巷12,而編號E2、D5、D3等房子面向151巷7。最後,編號A7、A9、A1、A11等房子面向中消路九段,而編號A7、A1、A9、A3等房子則面向660巷32-2。該社區的房子朝向各異,滿足了不同居民的需求。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

清水市區生活圈 >台中市 - 清水區

28萬/坪

均價(75筆 成交)

-

環比上月

-26.61%

同比去年

臻墅壐
臻上美7
Google
地圖資料 ©2026 Google
地圖資料 ©2026 Google
  • 臻墅壐:預售屋,成交均價23萬/坪,低於區域19.01%,透天住家,學區:大安國小、大安國中。
  • 臻上美7:新成屋,成交均價21萬/坪,低於區域26.06%,透天住家,學區:龍泉國小、龍井國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

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