社區攻略

社區攻略 | 台中市大甲區甲賀看屋心得(價格+格局分析)

591編輯部591閱讀

甲賀

21.6
萬/坪
二手銷售均價
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房
  • 25.0萬/坪近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪

    最高成交

  • 10.5萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>212筆實價登錄10/21更新

合總甲賀是位於台中市大甲區甲后路五段359號的中型社區,周邊設施完善,包括大甲車站。社區提供二房和三房的戶型規劃,面積從27.0坪起。

甲賀基礎資訊

甲賀外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡2年,房屋狀況良好,無需太多維護成本;車位配比1:1.02,每個住戶都可以有足夠的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園、KTV等,提供豐富的休閒娛樂設施。
  2. 環境機能: 距離大甲停二停車場公車站約291公尺,方便乘坐公共運輸;距離東陽國小約590公尺,方便孩子上學。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利度較低。

社區AI評分

3.6
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.2
周邊學校
4.4
交通機能
3.5
社區規劃
3.8

區域解析

地理位置

位於台中市大甲區甲后路五段359號的合總甲賀社區佔地面積1,700坪。

交通機能

步行4分鐘可到大甲停二停車場公車站,方便居民出行和交通接駁。

生活機能

  • 學校: 步行7分鐘可到東陽國小和台中市私立致用高級中學,方便孩子教育的選擇。

社區規劃

合總甲賀社區位於台中市大甲區甲后路五段359號,由合總建設股份有限公司開發和營造。該社區佔地面積達1,700坪,包括地上9層和地下2層的樓層規劃。社區分為2幢、3棟,共計172戶住家,公設比達到了29~30%。管理費每戶每月50元。車位類型為平面式車位,提供176個停車位。合總甲賀社區還提供多項公共設施,如接待大廳、中庭花園和KTV等。該社區建築規劃合理,公共設施豐富,為居民提供了舒適和便利的居住環境。

該社區有多種面積和格局的房子可供選擇。其中,編號A-2、A-4、B-3、B-6等房子都面向甲后路五段。房子的格局規劃包括二房(27坪)和三房(37坪)。無論您需要較小的空間還是更寬敞的居住空間,該社區都能夠滿足您的需求。您可以根據自己的喜好和家庭需求來選擇適合的房子。無論您是單身、小家庭還是大家庭,該社區都能提供合適的房屋選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

大甲市區生活圈 >台中市 - 大甲區

29萬/坪

均價(45筆 成交)

94.12%

環比上月

-4.81%

同比去年

展裕榮耀
立東美美
薪泰田
發現苑麗
Google
地圖資料 ©2025 Google
地圖資料 ©2025 Google
  • 展裕榮耀:新成屋,成交均價25萬/坪,低於區域15.82%,三房(32~34坪)、透天住家,學區:鐵山國小、外埔國中。
  • 立東美美:預售屋,成交均價26萬/坪,低於區域12.46%,二房(24.2坪)、三房(30.92~32.12坪),學區:馬鳴國小 外埔國中。
  • 薪泰田:預售屋,成交均價23萬/坪,低於區域22.56%,學區:藍田國小、致民國中、縣立苑裡高中(國中部)。
  • 發現苑麗:預售屋,成交均價26萬/坪,低於區域12.46%,二房(23.9坪)、三房(38~39.32坪),學區:中正國小、苑裡國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

開箱文滿意度調查

  • 非常有幫助
  • 有一些幫助
  • 沒什麼用
免責聲明:凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。