合總甲賀是位於台中市大甲區甲后路五段359號的中型社區,周邊設施完善,包括大甲車站。社區提供二房和三房的戶型規劃,面積從27.0坪起。
社區攻略 | 台中市大甲區甲賀看屋心得(價格+格局分析)
25.0萬/坪近1年
成交均價
27.5萬/坪
最高成交
10.5萬/坪
最低成交

甲賀外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年,房屋狀況良好,無需太多維護成本;車位配比1:1.02,每個住戶都可以有足夠的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園、KTV等,提供豐富的休閒娛樂設施。
- 環境機能: 距離大甲停二停車場公車站約291公尺,方便乘坐公共運輸;距離東陽國小約590公尺,方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利度較低。
社區AI評分
3.6
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.2
周邊學校
4.4
交通機能
3.5
社區規劃
3.8
區域解析
地理位置
位於台中市大甲區甲后路五段359號的合總甲賀社區佔地面積1,700坪。交通機能
步行4分鐘可到大甲停二停車場公車站,方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到東陽國小和台中市私立致用高級中學,方便孩子教育的選擇。
社區規劃
合總甲賀社區位於台中市大甲區甲后路五段359號,由合總建設股份有限公司開發和營造。該社區佔地面積達1,700坪,包括地上9層和地下2層的樓層規劃。社區分為2幢、3棟,共計172戶住家,公設比達到了29~30%。管理費每戶每月50元。車位類型為平面式車位,提供176個停車位。合總甲賀社區還提供多項公共設施,如接待大廳、中庭花園和KTV等。該社區建築規劃合理,公共設施豐富,為居民提供了舒適和便利的居住環境。
該社區有多種面積和格局的房子可供選擇。其中,編號A-2、A-4、B-3、B-6等房子都面向甲后路五段。房子的格局規劃包括二房(27坪)和三房(37坪)。無論您需要較小的空間還是更寬敞的居住空間,該社區都能夠滿足您的需求。您可以根據自己的喜好和家庭需求來選擇適合的房子。無論您是單身、小家庭還是大家庭,該社區都能提供合適的房屋選擇。
該社區有多種面積和格局的房子可供選擇。其中,編號A-2、A-4、B-3、B-6等房子都面向甲后路五段。房子的格局規劃包括二房(27坪)和三房(37坪)。無論您需要較小的空間還是更寬敞的居住空間,該社區都能夠滿足您的需求。您可以根據自己的喜好和家庭需求來選擇適合的房子。無論您是單身、小家庭還是大家庭,該社區都能提供合適的房屋選擇。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
大甲市區生活圈 >台中市 - 大甲區
29萬/坪
均價(45筆 成交)
94.12%
環比上月
-4.81%
同比去年
- 展裕榮耀:新成屋,成交均價25萬/坪,低於區域15.82%,三房(32~34坪)、透天住家,學區:鐵山國小、外埔國中。
- 立東美美:預售屋,成交均價26萬/坪,低於區域12.46%,二房(24.2坪)、三房(30.92~32.12坪),學區:馬鳴國小 外埔國中。
- 薪泰田:預售屋,成交均價23萬/坪,低於區域22.56%,學區:藍田國小、致民國中、縣立苑裡高中(國中部)。
- 發現苑麗:預售屋,成交均價26萬/坪,低於區域12.46%,二房(23.9坪)、三房(38~39.32坪),學區:中正國小、苑裡國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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