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1398~1398 萬 | 45~45.7 坪 >
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來源:591實價登錄>29筆實價登錄06/21更新

港灣森晴是一座位於台中市龍井區工業路52巷的小型社區。

港灣森晴基礎資訊

港灣森晴外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡2年的社區,房屋狀態較新,居住環境良好。
  2. 環境機能: 距離台中市龍井區龍海國民小學約497公尺,孩子上學方便。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站,居民交通便利度不高,可能存在交通擁堵的問題;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常所需的便利性降低。

社區AI評分

3.1

區域解析

地理位置

港灣森晴是位於台中市龍井區工業路52巷的社區,其基地面積為571坪。

生活機能

  • 學校: 步行6分鐘可到台中市龍井區龍海國民小學,家長可以方便地送孩子上學。

社區規劃

港灣森晴社區位於台中市龍井區工業路52巷,由港灣建設有限公司開發和營造。整個社區的基地面積為571坪,樓層規劃為地上4層。社區內共有4幢建築,共計24棟住宅,提供24個住家。社區沒有設立管理費,也沒有公共設施等。港灣森晴社區以其簡約和現代的設計風格吸引了許多居民的關注。居住在這里,居民可以享受到靜謐舒適的居住環境。

該社區擁有一系列朝南的房屋,包括B15、B13、B12和B11等編號的房子。此外,編號A1 A2、B1等房屋則面向著工路52,而編號A1 A2、A3、A5、A6等房屋則面向著工業路52巷28弄。這使得整個社區的房屋朝向各不相同,為居民提供了更多的選擇和多樣性。無論是北向還是南向,工路52或工業路52巷28弄,該社區都能滿足居民們的不同需求和偏好。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

中央路生活圈 >台中市 - 龍井區

-萬/坪

均價(0筆 成交)

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砌植花園
富園一品
新觀NO.6
綠園臻品11
Google
地圖資料 ©2025 Google
地圖資料 ©2025 Google
  • 砌植花園:新成屋,成交均價25萬/坪,透天住家,學區:龍井國小,龍井國中,龍津完全中學。
  • 富園一品:預售屋,成交均價27萬/坪,透天住家,學區:龍井國小,龍井國中。
  • 新觀NO.6:新成屋,成交均價25萬/坪,透天住家,學區:龍井國小,龍井國中。
  • 綠園臻品11:預售屋,成交均價25萬/坪,透天住家,學區:龍港國小,龍津完全中學。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
中央路 | 工業路52巷32號
中古社區
社區攻略
配置圖
26.0
萬/坪
成交均價

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95通
長虹.聖得福TOP31
中山區 北安路777號
預售屋25~52坪2~3房
住商用近捷運品牌建商景觀宅
價格待定
中山區 新生北路三段89之1號
預售屋12~15坪1房
住家用近捷運近公園
113.8~115.6萬/坪
陳**4小時前送出名單
  • 合嘉楓疆
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  • 富都馨
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    新莊區 中原路
    預售屋15~28坪2~3房
    住商用近捷運明星學區近公園
    價格待定
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    公園yoyo
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