寶宇麗池是位於台中市南區五權南路680巷96弄26號的小型社區，提供四房、五房(79.62坪起)的戶型規劃。
社區攻略 | 台中市南區寶宇麗池看屋心得（價格+格局分析）
寶宇麗池
暫無在售
二手銷售均價
在售物件0間：
- 萬 | - 坪32.2萬/坪近1年
成交均價
46.7萬/坪
最高成交
30.5萬/坪
最低成交
寶宇麗池外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋狀況較新；車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離大里仁愛醫院公車站約845公尺，方便居民前往就醫；距離台中市大里區永隆國民小學約553公尺，家長可以方便地送孩子去上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度受到影響。
社區AI評分
3.6
在中興大學生活圈排名超過95%社區
上等
水平生活機能
3.0
商業機能
5.0
格局規劃
4.0
周邊學校
4.4
交通機能
2.2
社區規劃
3.2
區域解析
社區規劃
寶宇麗池社區位於台中市南區五權南路680巷96弄26號，由寶宇建設股份有限公司開發和營造。社區的基地面積為205坪，共有地上5層樓。規劃了7棟建築，每棟有7戶住家，共計49戶。社區提供了10個車位供業主使用。值得一提的是，社區並無管理費。在社區公設方面，目前並未提供任何公共設施。寶宇麗池社區以其優越的地理位置和舒適的居住環境吸引了許多業主的關注。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
中興大學生活圈 >台中市 - 南區
32萬/坪
均價(68筆 成交)
-
環比上月
-15.25%
同比去年
穩喬東園墅
翔生安築
詠丞大豐3
麗馳麗景15期
地圖資料 ©2025 Google
- 穩喬東園墅：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域0.61%，透天住家，學區：東園國小、溪南國中。
- 翔生安築：新成屋，成交均價29萬/坪，低於區域11.59%，透天住家，學區：喀哩國小，溪南國中。
- 詠丞大豐3：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域0.61%，透天住家，學區：霧峰國小、霧峰國中。
- 麗馳麗景15期：新成屋，成交均價34萬/坪，高於區域3.66%，透天住家，學區：中華國小、太平國中。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明：凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬591房屋交易網所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數，如無特殊說明，均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。
讃 0