位於台中市后里區成功路510號的得勝社區是一個小型社區，提供三房(35.7坪起)的戶型規劃。
社區攻略 | 台中市后里區得勝 (大樓)看屋心得（價格+格局分析）
32.9萬/坪近1年
成交均價
33.6萬/坪
最高成交
22.5萬/坪
最低成交
得勝 (大樓)外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀態良好；車位配比1:1.26，為社區居民提供充足的停車資源；公設包含接待大廳,交誼廳,健身房等，提供多種娛樂和休閒設施。
- 環境機能: 距離台中市后里區內埔國民小學約295公尺，非常方便家有學童的居民。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位可能存在故障和維修成本高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便且需要依賴其他交通工具；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
3.5
生活機能
3.2
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
5.0
交通機能
2.0
社區規劃
3.2
區域解析
社區規劃
得勝社區位於台中市后里區成功路510號，由馮彪建設有限公司開發和營造。該社區的基地面積為455坪，樓層規劃為地上12層和地下2層。社區共有1棟，31戶住家，公設比為31.9~32%。管理費為每坪每月80元。社區提供平面式和機械式車位共39個。社區公設包括接待大廳、交誼廳和健身房等。得勝社區以其豐富的公設和舒適的居住環境受到了廣大業主的青睞。
該社區有一系列朝南的房子，其中包括編號B2、B3等房子。同時，編號B1、B2等房子則面向成功路，而編號B3、B2等房子則面向既有道路。格局規劃方面，該社區的房屋都是三房，面積大約為35.7坪。
該社區有一系列朝南的房子，其中包括編號B2、B3等房子。同時，編號B1、B2等房子則面向成功路，而編號B3、B2等房子則面向既有道路。格局規劃方面，該社區的房屋都是三房，面積大約為35.7坪。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
后里生活圈 >台中市 - 后里區
32萬/坪
均價(9筆 成交)
-
環比上月
-7.32%
同比去年
四季大院
光耀后科-后科1時代6期
華亞青田
曉富婆
地圖資料 ©2026 Google
- 四季大院：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域0.3%，二房(23~27坪)、三房(33坪)、店面、一般事務所/辦公室，學區：內埔國小、后綜高中。
- 光耀后科-后科1時代6期：預售屋，成交均價31萬/坪，低於區域5.78%，二房(20坪)、2+1房(27坪)、三房(30坪)、店面，學區：內埔國小、后里國中。
- 華亞青田：預售屋，成交均價34萬/坪，高於區域3.34%，二房(24~28坪)，學區：內埔國小、后里國小、后綜中學 、后綜高中。
- 曉富婆：預售屋，成交均價35萬/坪，高於區域6.38%，二房(18~26坪)，學區：月眉國小、后里國中。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
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