來源:591實價登錄>24筆實價登錄06/21更新

位於台中市西屯區西屯路VS永福路的小蒔光社區，是一個小型社區。該社區的戶型規劃包括一房和二房，起始面積為15.0坪。

小蒔光基礎資訊

小蒔光外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡1年，房屋狀況良好，無需大規模修繕。
  2. 環境機能: 距離統聯轉運站公車站約633公尺，乘坐公共運輸便捷；距離台中市西屯區永安國民小學約288公尺，方便孩子上學。
缺點
  1. 社區規劃: 車位配比1:0.39，意味著社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難和擁堵問題；機械式車位的存在可能增加社區管理的複雜性和維護成本。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了購物便利性的不足。

社區AI評分

3.4
在中科生活圈排名超過80%社區
中上等
水平
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
4.7
交通機能
2.2
社區規劃
3.1

區域解析

地理位置

位於台中市西屯區西屯路VS永福路的小蒔光社區，擁有109坪的基地面積。

交通機能

步行8分鐘可到統聯轉運站公車站，交通便利，方便前往其他地區。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區永安國民小學，步行9分鐘可到市立福科國中，靠近學校，方便孩子上學。

社區規劃

小蒔光社區位於台中市西屯區，地址位於西屯路VS永福路之間。該社區由鴻璽開發實業有限公司開發和營造，基地面積為109坪。社區樓層規劃包括地上7層和地下1層，共有1棟建築，其中22戶為住家，另外還有1戶用作店面。社區公設比為32.7%，提供了交誼廳、信箱區、曬被區等便利設施。此外，社區還提供了平面式和機械式車位。對於社區的管理費用，社區內並無收取任何管理費。小蒔光社區的設施齊全且方便，為居民提供了舒適和便利的生活環境。

 

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

中科生活圈 >台中市 - 西屯區

31萬/坪

均價(271筆 成交)

13.36%

小蒔光

智能優選建案