社區攻略

社區攻略 | 台中市南區東興路1號看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-04591編輯部729閱讀

東興路1號

40.4

萬/坪

二手銷售均價

在售物件8間：

1899~2079 萬 | 47~49.77 坪 >

23.4萬/坪近1年
成交均價
31.0萬/坪
最高成交
21.8萬/坪
最低成交

來源:591實價登錄>67筆實價登錄04/01更新

位於台中市南區東興路一段7號，東興路1號社區是一個小型社區。社區周邊設施豐富，其中大慶是其中之一。社區提供二房、三房的戶型規劃，面積從24.34坪起。

東興路1號外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡3年，房屋設施更新，居住舒適；車位配比1:1.02，居民停車方便，不用擔心停車位不夠；公設包含交誼廳,閱覽室,視聽室等，提供多種娛樂和社交活動的場所。
環境機能: 距離捷運大慶站(大慶街)公車站約803公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約337公尺，家長可以方便地接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性不足的問題。

社區AI評分

在大慶生活圈排名超過83%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.7

周邊學校

4.4

交通機能

4.0

社區規劃

3.1

區域解析

地理位置

位於台中市南區東興路一段7號的東興路1號社區，佔地面積314坪。

交通機能

步行9分鐘可到捷運大慶站(大慶街)公車站，出行交通便利。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園和步行13分鐘可到四育國中，居民的子女可以就近就學。

社區規劃

東興路1號社區位於台中市南區東興路一段7號，由湘田建設和立彩機構開發和營造。社區基地面積達到了314坪，樓層規劃包括地上12層和地下3層。社區規劃了1棟建築，擁有59戶住家和1戶店面。公設比為33.3%，為居民提供了豐富的社區公共設施。社區管理費用免費，為居民提供了便利。車位類型為平面式車位，共設有61個車位。社區公設包括交誼廳、閱覽室、視聽室等，為居民提供了豐富的休閒和娛樂活動場所。東興路1號社區的建設和規劃充分考慮了居民的生活需求，為居民提供了一個舒適、便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區